Heizung
Frage vor dem Kauf
Wie alt ist die Anlage — und wie lange trägt sie noch?
Sanierungscheck vor Hauskauf
Haus gefunden — aber was kostet die Sanierung?
Der Kaufpreis passt. Doch wie viel Budget müssen Sie zusätzlich einplanen? Wir schätzen den Sanierungsaufwand vor dem Kauf realistisch ein — damit Sie mit belastbaren Zahlen entscheiden.
Diese Fragen entstehen fast immer
Der Kaufpreis ist nur die halbe Rechnung.
Sobald eine ältere Immobilie interessant wird, kommen die eigentlichen Fragen — und die sollten vor dem Kauf geklärt sein, nicht danach.
Dach
Frage vor dem Kauf
Muss das Dach in absehbarer Zeit erneuert werden?
Fenster & Dämmung
Frage vor dem Kauf
Wie steht es um Gebäudehülle und Energieverluste?
Elektrik & Sanitär
Frage vor dem Kauf
Wie teuer werden Erneuerung und Modernisierung?
Sofortmaßnahmen
Frage vor dem Kauf
Was ist sofort notwendig, was kann warten?
Budget
Frage vor dem Kauf
Wie viel sollte ich zusätzlich zum Kaufpreis einplanen?
Klären Sie die Sanierungskosten, bevor Sie unterschreiben.
Sanierungscheck anfragenBS Sanierungscheck
Was wir uns anschauen.
Wir betrachten das Gebäude mit Blick auf die geplante Modernisierung. Je nach vereinbartem Umfang gehören dazu unter anderem:
Im Blick
- Dach, Fassade und Fenster
- Heizung und Gebäudetechnik
- Elektro und Sanitär
- Innenausbau und Grundriss
- Energetischer Zustand
- Möglicher Sanierungsumfang
Ihr Ergebnis
- Realistische Einschätzung des Aufwands
- Die wesentlichen Kostentreiber benannt
- Was sofort nötig ist — und was warten kann
- Eine belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung
Ehrlich statt gefällig
Danach wissen Sie besser, worüber Sie entscheiden.
Ziel ist nicht, Ihnen ein Gebäude schönzurechnen. Ziel ist eine realistischere Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung.
Manchmal spricht das Ergebnis für den Kauf, manchmal dagegen. Beides ist ein gutes Ergebnis — weil Sie es vor der Unterschrift wissen.
Ideal für
Wer den Check nutzt.
Käufer älterer Häuser
Ein- und Mehrfamilienhäuser, bei denen der Modernisierungsbedarf schwer einzuschätzen ist.
Junge Familien
Die zum ersten Mal kaufen und wissen möchten, was nach dem Einzug noch auf sie zukommt.
Kapitalanleger
Die Rendite und Sanierungsaufwand vor dem Ankauf realistisch gegenrechnen wollen.
Käufer von Mehrfamilienhäusern
Mit mehreren Wohneinheiten und entsprechend größerem Kostenrahmen.
Erbimmobilien
Wenn ein geerbtes Haus modernisiert, vermietet oder verkauft werden soll.
Makler & Finanzierungspartner
Die ihren Kunden vor dem Kauf eine belastbare Einschätzung an die Hand geben möchten.
Häufige Fragen
Was Käufer uns fragen.
Wann sollte der Sanierungscheck stattfinden?
Möglichst vor dem Kauf oder vor Ablauf einer Reservierungs- bzw. Bedenkzeit — damit die Sanierungskosten in Ihre Kaufentscheidung einfließen können.
Bekomme ich eine genaue Kostenaufstellung?
Sie erhalten eine realistische Ersteinschätzung des Sanierungsaufwands und der wesentlichen Kostentreiber. Eine detaillierte Kalkulation folgt, wenn Sie das Objekt gekauft haben und wir konkret planen.
Was kostet der Sanierungscheck?
Das hängt vom vereinbarten Umfang und dem Objekt ab. Rufen Sie uns an oder schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben — wir sagen Ihnen vorab, was der Check umfasst.
Arbeiten Sie auch mit Maklern und Finanzierungsberatern zusammen?
Ja. Für Makler und Finanzierungspartner bieten wir eine Zusammenarbeit an, um Kunden vor dem Kauf eine belastbare Einschätzung zu geben. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Immobilie gefunden?
Sanierungscheck anfragen.
Schildern Sie uns kurz das Objekt. Wir melden uns in der Regel noch am selben Werktag und besprechen, wie wir Sie vor dem Kauf am besten unterstützen.
Wenn Sie gekauft haben