Dach & Gebäudehülle
Neueindeckung, Dachdämmung, Fassadendämmung und neue Fenster — die Hülle entscheidet über Energieverbrauch und Wohnkomfort.
Leistung 02 · Bestand & Altbau
Sanierung &
Modernisierung.
Wir bringen Bestandsgebäude auf den heutigen Stand — energetisch, technisch und gestalterisch. Vom Dach bis zum Keller, im bewohnten wie im leeren Gebäude, im Oldenburger Münsterland.
✓ Festpreis nach Bestandsaufnahme
✓ Förderfähig geplant
✓ Auch bewohnt möglich
Sanieren mit Plan
Erst verstehen,
dann sanieren.
Jedes Bestandsgebäude hat seine Geschichte — und seine Überraschungen. Deshalb beginnt bei uns jede Sanierung mit einer gründlichen Bestandsaufnahme: Substanz, Statik, Feuchtigkeit, Haustechnik und Energieverbrauch. Erst wenn wir wissen, was da ist, sagen wir, was es kostet.
Danach läuft es wie beim Neubau: ein Leistungsverzeichnis, ein Festpreis, ein Ansprechpartner. Wir koordinieren alle Gewerke — und wenn Sie im Gebäude wohnen bleiben, planen wir die Bauabschnitte so, dass Sie damit leben können.
01
Ehrliche Bestandsaufnahme
Wir prüfen die Substanz, bevor wir kalkulieren — damit der Festpreis auch hält, was er verspricht.
02
Alles aus einer Hand
Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Bad: Wir koordinieren alle Gewerke — Sie haben einen Ansprechpartner.
03
Förderung mitgedacht
Unsere Energieberater planen die Sanierung förderfähig — KfW- und BAFA-Anträge inklusive.
Leistungsumfang
Vom Dach bis zum Keller.
Sechs Bausteine, die wir einzeln oder als Gesamtpaket übernehmen — je nachdem, was Ihr Gebäude braucht.
Heizung & Haustechnik
Heizungstausch auf Wärmepumpe oder Hybrid, neue Elektrik, moderne Sanitärleitungen — GEG-konform und förderfähig geplant.
Kernsanierung
Zurück auf den Rohbau und neu aufgebaut: Grundrisse, Leitungen, Böden, Bäder — für Gebäude, bei denen sich Flickwerk nicht mehr lohnt.
Umbau & Grundriss
Wände versetzen, Dachgeschoss ausbauen, Anbau ergänzen — wir passen das Gebäude an Ihr Leben an, statisch geprüft und genehmigt.
Bäder & Innenausbau
Neue Bäder, Estrich, Trockenbau, Fliesen, Maler — der Teil der Sanierung, den Sie jeden Tag sehen. Ausgeführt von eingespielten Fachbetrieben.
Feuchtigkeit & Substanz
Kellerabdichtung, Schimmelsanierung, Balken- und Mauerwerksinstandsetzung — wir beheben die Ursache, nicht nur das Symptom.
Objekttypen
Was wir sanieren.
Vom Altbau der Jahrhundertwende bis zum Zweckbau aus den Achtzigern — jedes Gebäude bekommt den Umfang, der zu Substanz und Budget passt.
Privat
Wohnhäuser & Altbauten
Das geerbte Elternhaus, der Altbau mit Charakter, das Siedlungshaus aus den Sechzigern — energetisch ertüchtigt, ohne den Charme zu verlieren.
- Energetische Sanierung
- Bewohnt möglich
- Denkmal möglich
Vermieter
Mehrfamilienhäuser
Modernisierung im vermieteten Bestand: abschnittsweise geplant, sauber kommuniziert und so ausgeführt, dass Mieter wohnen bleiben können.
- Abschnittsweise
- Wertsteigerung
- Energieklasse rauf
Gewerbe
Gewerbeobjekte
Hallen, Büros und Betriebsgebäude — saniert bei laufendem Betrieb, mit Bauabschnitten, die sich nach Ihrem Betriebsablauf richten.
- Laufender Betrieb
- Umnutzung
- Brandschutz
Ihre Sicherheit
Sanieren ohne Kostenfalle.
Die größte Angst bei Sanierungen: dass es teurer wird als geplant. Dagegen setzen wir vier feste Regeln.
Bestandsaufnahme zuerst
Wir kalkulieren erst, nachdem wir das Gebäude gründlich untersucht haben — nicht nach Fotos und Quadratmetern.
Festpreis nach Befund
Auf Basis der Bestandsaufnahme erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis. Verdeckte Schäden besprechen wir offen — bevor gearbeitet wird.
Bauabschnitte nach Plan
Klar getaktete Abschnitte mit festen Terminen — besonders wichtig, wenn Sie während der Sanierung im Gebäude wohnen.
Gesetzliche Gewährleistung
Volle Gewährleistung auf alle ausgeführten Arbeiten — und ein Ansprechpartner, der auch nach der Abnahme erreichbar bleibt.
Energie & Förderung
Sanieren, wo es sich rechnet.
Gerade bei Sanierungen ist Förderung bares Geld: Für energetische Maßnahmen gibt es Zuschüsse und zinsgünstige Kredite — wenn die Anträge rechtzeitig und richtig gestellt werden. Unsere Energieberater gehören zum Team und planen das von Anfang an mit.
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) — die richtige Reihenfolge der Maßnahmen, mit 5 % Extra-Förderbonus.
- BAFA-Zuschüsse — für Heizungstausch, Dämmung und Einzelmaßnahmen, beantragt bevor der Auftrag startet.
- KfW-Kredite & Effizienzhaus-Stufen — wir rechnen durch, welche Stufe für Ihr Gebäude wirtschaftlich ist.
- GEG-Pflichten im Blick — was bei Eigentümerwechsel oder Heizungstausch gesetzlich ansteht, klären wir mit.
Ablauf
So läuft Ihre
Sanierung.
Sechs Schritte von der ersten Begehung bis zur Abnahme. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht.
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01< 24 h
Erstgespräch
Sie schildern uns Gebäude und Vorhaben — per Formular, Telefon oder E-Mail. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einem Termin.
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021 Termin
Begehung & Bestandsaufnahme
Wir untersuchen das Gebäude vor Ort: Substanz, Statik, Feuchtigkeit, Haustechnik. Ehrlich und gründlich — das ist die Basis für alles Weitere.
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032–4 Wochen
Konzept & Festpreis
Sie erhalten ein Sanierungskonzept mit Leistungsverzeichnis und verbindlichem Festpreis — inklusive Empfehlung, was sich lohnt und was warten kann.
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04vor Baubeginn
Förderanträge
KfW- und BAFA-Anträge müssen vor Auftragsvergabe gestellt sein. Unsere Energieberater übernehmen das — damit keine Förderung verfällt.
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05nach Abschnittsplan
Sanierungsphase
Die Gewerke arbeiten in klar getakteten Bauabschnitten. Wohnen Sie im Gebäude, planen wir Lärm, Staub und Wasserabschaltungen mit Ihnen.
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06dokumentiert
Abnahme & Nachweise
Gemeinsame Abnahme mit Protokoll, alle Fachunternehmererklärungen und Fördernachweise vollständig übergeben. Danach bleiben wir erreichbar.
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns fragen.
Lohnt sich die Sanierung — oder wäre Abriss und Neubau besser?
Das ist oft die erste und wichtigste Frage. Wir beantworten sie ehrlich nach der Bestandsaufnahme: Ist die Substanz gut, ist Sanieren meist wirtschaftlicher. Ist sie es nicht, sagen wir das auch — und rechnen Ihnen beide Varianten vor. Als Anbieter von Neubau und Sanierung haben wir kein Interesse, Sie in die falsche Richtung zu beraten.
Können wir während der Sanierung wohnen bleiben?
In vielen Fällen ja. Wir planen die Bauabschnitte dann so, dass immer ein Teil des Hauses bewohnbar bleibt, und kündigen Lärm-, Staub- und Abschaltphasen rechtzeitig an. Bei Kernsanierungen ist ein Auszug meist die bessere — und am Ende günstigere — Lösung.
Was kostet eine Sanierung?
Seriös lässt sich das erst nach der Bestandsaufnahme sagen — zwei äußerlich gleiche Häuser können sich im Sanierungsaufwand um das Doppelte unterscheiden. Danach bekommen Sie von uns einen verbindlichen Festpreis. Begehung und Angebot sind kostenlos.
Was passiert, wenn verdeckte Schäden auftauchen?
Bei Bestandsgebäuden kann hinter einer Wand immer etwas Unerwartetes stecken. Wenn das passiert, stoppen wir, dokumentieren den Befund und besprechen mit Ihnen Lösung und Kosten — schriftlich, bevor weitergearbeitet wird. Nichts wird stillschweigend teurer.
Welche Förderung gibt es für die Sanierung?
Für energetische Maßnahmen gibt es BAFA-Zuschüsse und KfW-Kredite — etwa für Heizungstausch, Dämmung oder Fenster. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) steigt der Zuschuss für viele Maßnahmen zusätzlich. Wichtig: Anträge müssen vor Auftragsvergabe gestellt werden. Unsere Energieberater übernehmen das für Sie.
Übernehmen Sie auch einzelne Gewerke?
Unser Kern ist die koordinierte Sanierung mit mehreren Gewerken — da liegt der Vorteil des einen Ansprechpartners. Einzelmaßnahmen wie einen Heizungstausch oder eine Dachsanierung übernehmen wir aber ebenfalls, gerne mit Blick auf einen späteren Gesamtfahrplan.
Kontakt
Sanierung anfragen —
oder einfach anrufen.
Schreiben Sie uns ein paar Eckdaten zu Gebäude und Vorhaben. Innerhalb eines Werktags melden wir uns mit einem Begehungstermin oder einer telefonischen Rückfrage.