Abdichtung & Sockel
Mögliche Folge
Feuchtigkeit, später das Öffnen bereits fertiger Bauteile, Trocknung und Wiederherstellung.
„Was heute noch zugänglich ist, kann später nur mit Rückbau erreichbar sein.“
Kostenloser Neubau-Check
Haben Sie bei Ihrem Neubau ein ungutes Gefühl?
Was heute überbaut wird, lässt sich morgen schwerer prüfen.
Finden Sie heraus, ob bei Ihrem Bau aktuell alles so läuft, wie es sollte — bevor wichtige Details durch den nächsten Bauabschnitt verdeckt werden.
Wir schauen uns Ihre Baustelle gemeinsam mit Ihnen an und geben Ihnen eine verständliche fachliche Ersteinschätzung.
Wenn alles ordentlich ausgeführt wurde, sagen wir Ihnen das genauso offen.
Worauf es in der Bauphase ankommt
Kleine Details, große Wirkung.
Viele Bauteile sind während der Bauphase noch sichtbar und zugänglich. Sechs Stellen, an denen sich ein früher Blick besonders lohnt — weil eine spätere Prüfung oder Korrektur deutlich aufwendiger werden kann.
Fenster- & Türanschlüsse
Mögliche Folge
Luftundichtigkeit, Feuchte, Wärmebrücken und spätere Nacharbeit an fertigen Flächen.
„Kleine Anschlussdetails können große Auswirkungen haben.“
Dämmung & WDVS
Mögliche Folge
Wärmebrücken, Energieverluste und Feuchteprobleme in der Gebäudehülle.
„Fehlstellen werden nach Fertigstellung oft unsichtbar.“
Dach & Anschlüsse
Mögliche Folge
Wassereintritt mit Schäden an Dämmung und Innenausbau.
„Ein unbemerkter Anschlussfehler kann mehrere Bauteile betreffen.“
Estrich & Bodenaufbau
Mögliche Folge
Risse, Höhen- und Anschlussprobleme, im ungünstigen Fall späterer Rückbau.
„Vor dem nächsten Aufbau prüfen ist meist einfacher als danach öffnen.“
Haustechnik
Mögliche Folge
Öffnen fertiger Wände und Böden, Nacharbeiten und Einschränkungen in der Nutzung.
„Technische Fehler werden teuer, wenn Oberflächen bereits fertig sind.“
≈ 25
Mängel pro Projekt
während der Bauphase
während der Bauphase
Baumängel sind keine Ausnahme.
Eine 2025 veröffentlichte Untersuchung wertete rund 700 baubegleitende Qualitätskontrollen an 100 Bauvorhaben aus. Im Durchschnitt wurden während der Bauphase rund 25 Mängel pro Projekt festgestellt; bei der Schlussabnahme kamen weitere sechs hinzu. Das ist kein Grund zur Panik — aber ein guter Grund, rechtzeitig hinzuschauen.
Quelle: Bauherren-Schutzbund e.V., Pressemitteilung „31 Mängel pro Hausbau“, 27.05.2025; Institut für Bauforschung, Projekt „Bauqualität beim Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern“.
Bevor der nächste Bauabschnitt beginnt: Baustelle kostenlos prüfen lassen.
Kostenlos prüfen lassen Neubau-Check anfragenDer richtige Zeitpunkt
Kleine Auffälligkeit heute. Aufwendige Nacharbeit morgen?
Während der Bauphase lässt sich vieles noch ohne großen Aufwand anschauen. Nach Estrich, Putz, Verkleidung, Dämmung oder Verfüllung wird eine spätere Prüfung oder Korrektur deutlich aufwendiger — und kann zusätzliche Rückbau-, Trocknungs- und Wiederherstellungskosten verursachen.
Genau deshalb lohnt der Blick, solange die Bauteile noch zugänglich sind. Ein kurzer Termin jetzt kann Ihnen später viel Aufwand ersparen.
So einfach ist der Check
In drei Schritten zur zweiten Meinung.
1
Anfrage
Sie senden uns über das Formular ein paar Eckdaten zu Ihrer Baustelle. Foto optional — hilft uns aber, uns vorzubereiten.
2
Termin auf der Baustelle
Wir kommen zu Ihnen vor Ort und schauen uns gemeinsam mit Ihnen die zugänglichen Bauteile an — in Ruhe und ohne Verkaufsdruck.
3
Verständliche Einschätzung
Sie erhalten eine klare, fachliche Ersteinschätzung in verständlichen Worten — und wissen, ob und wo sich ein genauerer Blick lohnt.
Damit Sie wissen, woran Sie sind
Was der Check leistet — und was nicht.
Wir sagen offen, was eine kostenlose Ersteinschätzung ist und wo die Grenzen liegen. Das schafft von Anfang an Klarheit.
Das ist der Check
- Eine visuelle fachliche Ersteinschätzung der zugänglichen Bauteile
- Verständlich erklärt, ohne Fachchinesisch
- Ein Hinweis, ob und wo sich ein genauerer Blick lohnt
- Kostenlos, unverbindlich und vertraulich
Das ist der Check nicht
- Kein rechtssicheres Bausachverständigen-Gutachten
- Keine förmliche Mängelfeststellung mit Rechtswirkung
- Keine dauerhafte Bauüberwachung Ihres Projekts
- Wenn ein förmliches Gutachten sinnvoll ist, sagen wir Ihnen das
Häufige Fragen
Was Bauherren uns fragen.
Was kostet der Neubau-Check?
Der Erstcheck ist kostenlos und unverbindlich. Wir kommen zu Ihnen auf die Baustelle, schauen uns die zugänglichen Bauteile an und geben Ihnen eine verständliche fachliche Ersteinschätzung.
Ist der Check ein Bausachverständigen-Gutachten?
Nein. Der Check ist eine visuelle fachliche Ersteinschätzung, kein rechtssicheres Gutachten und keine Bauüberwachung mit Haftung. Wenn ein förmliches Gutachten sinnvoll ist, sagen wir Ihnen das offen.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Check?
Solange Bauteile noch sichtbar und zugänglich sind. Nach Estrich, Putz, Verkleidung, Dämmung oder Verfüllung ist eine spätere Prüfung deutlich aufwendiger — der frühe Blick ist der einfachere.
Was ist, wenn alles in Ordnung ist?
Dann sagen wir Ihnen das genauso offen. Sie gewinnen Sicherheit und können mit einem guten Gefühl weiterbauen — auch das ist ein wertvolles Ergebnis.
In welchem Umkreis kommen Sie?
Im Oldenburger Münsterland und Umgebung — rund um Bramsche, Cloppenburg, Vechta und die Nachbargemeinden. Kurze Wege gehören zu unserem Anspruch.
Muss ich mit meiner Baufirma darüber sprechen?
Das entscheiden Sie. Eine zweite fachliche Meinung ist Ihr gutes Recht als Bauherr. Mit dem Ergebnis gehen wir vertraulich um.
Baustelle prüfen lassen
Kurz beschreiben — wir melden uns.
Ein paar Angaben genügen. Nur Name und Telefon sind Pflicht — den Rest klären wir am Telefon. Nach dem Absenden rufen wir Sie in der Regel noch am selben Werktag zurück.
Foto meiner Baustelle sendenPer WhatsApp — schnell und unkompliziertPasst vielleicht auch